Alytaus rajono daugiabučius administruos UAB „Inreal pastatų priežiūra“

Nuo 2013 metų Alytaus rajono daugiabučius, kurie neįsteigę gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos ar nėra sudarę jungtinės veiklos sutarties, administruos UAB „Inreal pastatų priežiūra“, laimėjusi rajono savivaldybės skelbtą viešą konkursą, kuriame  galėjo dalyvauti visos norinčios ir atitinkančios konkurso sąlygas įmonės.

Administratorius atliks bendrojo naudojimo objektų privalomąsias apžiūras, jų nuolatinę techninę priežiūrą ir lokalizuos avarijas, organizuos bendrojo naudojimo objektų remonto, rekonstravimo, avarijų likvidavimo ar kitokius darbus. Administratorius proporcingai bendrosios nuosavybės daliai apskaičiuos patalpų savininkų mėnesinius mokesčius vadovaudamasis nustatytais tarifais, su paslaugų teikėjais sudarytomis sutartimis arba pagal darbų sąmatinę vertę, nustatomą perkant juos konkurso ar kainų apklausos būdu. Administravimo paslaugas administratorius teiks už 0,21 Lt (be PVM) už 1 kv. m naudingojo ploto per mėnesį.

Administratorius taip pat teiks ir techninės priežiūros paslaugas – tai namo būklės nuolatinis stebėjimas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Nuolatinės techninės priežiūros išlaidos bus skaičiuojamos individualiai kiekvienam namui, įvertinus konkretaus pastato nuolatinės techninės priežiūros darbų apimtis: konstrukcijų, inžinerinės įrangos sudėtingumą, kiekį, būklę, amžių, dydį ir kitus parametrus. Techninės priežiūros tarifų apskaičiavimo metodiką nustato savivaldybės taryba savo sprendimu.                     
Konkretiems suplanuotiems darbams, reikalaujantiems didesnių išlaidų: stogo remontui, inžinerinių tinklų renovacijai ir kt. bus renkamos kaupiamosios lėšos, kurios laikomos atskiroje kaupiamųjų lėšų sąskaitoje, yra atskirtos nuo bendrojo naudojimo objektų valdytojo lėšų ir į apskaitą įtraukiamos atskirai.   
Pasak „Inreal pastatų priežiūra“ direktoriaus pavaduotojo Rimvydo Ramanausko, kokius remonto darbus reikia atlikti, gali nuspręsti patys gyventojai arba šiuos darbus atlikti motyvuotai gali siūlyti namo administratorius. Remonto darbai gali būti atliekami ir namo administratoriaus sprendimu, jei bendrojo naudojimo objektų būklė yra avarinė, kelia grėsmę žmonių ir/ar jų turto saugumui. Tokiu atveju bendraturčiai yra informuojami apie remonto būtinumą bei pasekmes, jei remontas nebus atliktas. Išlaidos remontui tokiu atveju, vadovaujantis LR civilinio kodekso nuostatomis, paskirstomos apmokėjimui patalpų savininkams proporcingai bendrosios nuosavybės daliai. 

UAB „Inreal pastatų priežiūra“ daugiabučių namų administravimo paslaugas teiks vadovaudamasis Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 03 19 įsakymu Nr.  D1-181 patvirtintais Alytaus rajono butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais ir kitais teisės aktais.       
UAB „Inreal pastatų priežiūra“ Alytaus rajono gyventojų  nuomonių ir klausimų laukia el. paštu . Pranešimai apie naujojo administratoriaus biuro adresą ir kitus kontaktus bus iškabinti visuose administruojamuose namuose, o taip pat įmonės interneto svetainėje www.inreal.lt/prieziura.

Alytaus rajono savivaldybės informacija