Ar verta fiksuoti būsto paskolos palūkanas augant EURIBOR? Ekspertės įžvalgos

Pastaruoju metu vis dažniau kalbama apie galimą EURIBOR augimą, todėl dalis gyventojų ima svarstyti, ar verta rinktis fiksuotas būsto paskolos palūkanas ir taip apsisaugoti nuo galimų įmokų didėjimo ateityje. Apie tai, ką svarbu žinoti priimant šį sprendimą, pasakoja Luminor banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.

EURIBOR – kas tai ir kaip jis veikia?

EURIBOR yra pagrindinis rodiklis, taikomas visiems besiskolinantiems asmenims Europoje, įskaitant Lietuvą. Jis lemia būsto paskolų palūkanų dalį, kuri kinta laikui bėgant.

Pasak ekspertės, Lietuvoje dažniausiai pasirenkamas 6 mėnesių EURIBOR. Tai reiškia, kad palūkanos perskaičiuojamos kas pusmetį – būtent tuo metu gali keistis ir mėnesinė paskolos įmoka.

Fiksuotos palūkanos – daugiau aiškumo

Siekiant išvengti netikėtumų dėl galimų palūkanų svyravimų, dalis gyventojų renkasi fiksuoti palūkanas. Tai leidžia „užrakinti“ esamą įmokos dydį ir lengviau planuoti finansus.

„Po pastarųjų metų palūkanų augimo žmonės tapo jautresni ekonominiams netikėtumams. Todėl natūralu, kad norima stabilumo ir aiškumo – fiksuotos palūkanos tai suteikia“, – teigia L. Žukovė.

Stabilumas turi savo kainą

Vis dėlto ekspertė pabrėžia, kad toks sprendimas ne visada yra finansiškai naudingiausias. Fiksuotos palūkanos dažnai būna kiek didesnės nei kintamosios, nes jos apima rizikos „draudimą“ nuo galimų rinkos svyravimų.

Be to, fiksavimo laikotarpis paprastai siekia iki 5 metų. Per šį laiką palūkanos nesikeičia, tačiau pasirinkus tokį variantą gali sumažėti lankstumas – pavyzdžiui, norint anksčiau grąžinti paskolą ar keisti jos sąlygas, gali būti taikomi papildomi mokesčiai.

Sprendimas – individualus

Pasak ekspertės, vieno universalaus atsakymo nėra. Sprendimas priklauso nuo asmeninės finansinės situacijos, rizikos tolerancijos ir lūkesčių dėl ateities.

„Jeigu svarbiausia – stabilumas ir aiškumas, fiksuotos palūkanos gali būti tinkamas pasirinkimas. Tačiau jei galite toleruoti svyravimus ir tikite, kad ilgainiui palūkanos mažės ar išliks stabilios, kintamos palūkanos gali būti finansiškai naudingesnės“, – sako L. Žukovė.

Ji taip pat primena, kad palūkanų pokyčiai paprastai vyksta palaipsniui ir yra susiję su Europos Centrinis Bankas sprendimais bei bendromis ekonomikos tendencijomis.

Svarbiausia – įvertinti savo galimybes

Ekspertės teigimu, sprendimą dėl palūkanų tipo reikėtų priimti ne emocijų pagrindu, o racionaliai įvertinus savo finansinę situaciją.

„Net jei ECB didina palūkanų normas, tai nereiškia staigaus EURIBOR šuolio – pokyčiai vyksta palaipsniui. Todėl svarbiausia įsivertinti savo finansines galimybes, kiek galite sau leisti rizikuoti ir kaip galimi pokyčiai paveiktų jūsų kasdienį biudžetą“, – apibendrina ji.

Pagal šalies portalų informaciją ir Luminor – Danielius.net